Grundsteuer Roth an der Our

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Roth an der Our (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Roth an der Our

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roth an der Our mitteilen.

Roth /Our: Neues Baugebiet am Delsbüscher Weg (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roth an der Our per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Roth an der Our 39,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gentingen 500 % und in Körperich 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roth an der Our

Roth an der OurGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gentingen 500 %
Körperich 500 %
Roth an der Our 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roth an der Our

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roth an der Our berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 238,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roth an der Our bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roth an der Our

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Roth an der Our

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Roth an der Our (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roth an der Our beläuft sich damit ab 2025 auf 182,95 €.

Grundsteuerwert
107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
182,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roth an der Our

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Roth an der Our (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 343,39 €.

Grundsteuerwert
201.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
343,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roth an der Our

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Roth an der Our (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 61.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,52 €.

Grundsteuerwert
61.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
104,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roth an der Our

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Roth an der Our mit einem Bodenwert von 66.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.325 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.639.851,13 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.023.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.023.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
1.914,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Roth an der Our.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roth an der Our aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Roth an der Our mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roth an der Our.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roth an der Our.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roth an der Our

Informieren Sie sich hier, ob Roth an der Our eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roth an der Our

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Roth an der Our

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.652,00 €
Gewerbesteuer 1.303,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 27.200,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 265,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Roth an der Our betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roth an der Our

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roth an der Our beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roth an der Our ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roth an der Our wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roth an der Our in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)