Grundsteuer Dauwelshausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dauwelshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dauwelshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dauwelshausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dauwelshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dauwelshausen 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodershausen 500 % und in Sevenig bei Neuerburg 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dauwelshausen

DauwelshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheitenkorb 380 %
Dauwelshausen 500 %
Gemünd 500 %
Rodershausen 500 %
Sevenig bei Neuerburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dauwelshausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dauwelshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 137,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dauwelshausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dauwelshausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dauwelshausen

Für eine Eigentumswohnung mit 179 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Dauwelshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 318.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dauwelshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 493,52 €.

Grundsteuerwert
318.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
493,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dauwelshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Dauwelshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,60 €.

Grundsteuerwert
104.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
162,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dauwelshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Dauwelshausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 86.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,92 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
133,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dauwelshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dauwelshausen mit einem Bodenwert von 64.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.283 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.512.466,47 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.417.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.417.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.409,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dauwelshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dauwelshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dauwelshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dauwelshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dauwelshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dauwelshausen

Informieren Sie sich hier, ob Dauwelshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dauwelshausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dauwelshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Dauwelshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.504,00 €
Gewerbesteuer 6.167,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.382,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 775,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 71 Einwohnern in Dauwelshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dauwelshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dauwelshausen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dauwelshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dauwelshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dauwelshausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)