Grundsteuer Rodershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rodershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rodershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rodershausen mitteilen.

Energiegenossenschaft: Rat Rodershausen tagt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rodershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodershausen 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dauwelshausen 500 % und in Waldhof-Falkenstein 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodershausen

RodershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bauler 365 %
Scheitenkorb 380 %
Berscheid 400 %
Rodershausen 500 %
Dauwelshausen 500 %
Gemünd 500 %
Herbstmühle 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rodershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 221,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodershausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rodershausen

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Rodershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 174,38 €.

Grundsteuerwert
112.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
174,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 0,70 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Rodershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,07 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
123,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Rodershausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 86.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,70 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
134,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rodershausen mit einem Bodenwert von 87.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.759 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 639.707,43 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.466 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
927,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rodershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rodershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodershausen

Informieren Sie sich hier, ob Rodershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rodershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.334,00 €
Gewerbesteuer 17.170,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.539,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.452,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 150 Einwohnern in Rodershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodershausen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)