Grundsteuer Newel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Newel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Newel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Newel mitteilen.

AUS DEN GEMEINDEN (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Newel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Newel 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aach 450 % und in Welschbillig 425 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Newel

NewelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralingen 400 %
Trierweiler 400 %
Newel 410 %
Welschbillig 425 %
Aach 450 %
Kordel 450 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Newel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Newel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 127,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Newel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Newel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Newel

Für eine Wohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 141 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Newel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 234.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Newel beläuft sich damit ab 2025 auf 298,30 €.

Grundsteuerwert
234.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
298,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Newel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Newel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,66 €.

Grundsteuerwert
144.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
183,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Newel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Newel (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 323 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 158.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,20 €.

Grundsteuerwert
158.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
201,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Newel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Newel mit einem Bodenwert von 115.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.772 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.993.850,71 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.554.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.554.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.166,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Newel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Newel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Newel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Newel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Newel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Newel

Informieren Sie sich hier, ob Newel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Newel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Newel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 262.507,00 €
Gewerbesteuer 194.268,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.201.984,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.766 Einwohnern in Newel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Newel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Newel beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Newel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Newel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Newel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)