Grundsteuer Becheln

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Becheln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Becheln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Becheln mitteilen.

Onlinelesen - 1. Nachtragshaushaltssatzung der Ortsgemeinde Becheln für das Haushaltsjahr 2022 vom 28.04.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Becheln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Becheln 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sulzbach 395 % und in Dachsenhausen 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Becheln

BechelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Becheln 365 %
Dachsenhausen 380 %
Braubach 450 %
Lahnstein 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Becheln

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Becheln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 105,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Becheln berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Becheln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Becheln

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Becheln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Becheln beläuft sich damit ab 2025 auf 152,07 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
152,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Becheln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 460 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Becheln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,55 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Becheln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Becheln (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 150.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,29 €.

Grundsteuerwert
150.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
170,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Becheln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Becheln mit einem Bodenwert von 130.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.307 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.687.123,80 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 872 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.090.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.090.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.353,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Becheln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Becheln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Becheln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Becheln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Becheln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Becheln

Informieren Sie sich hier, ob Becheln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Becheln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Becheln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.702,00 €
Gewerbesteuer 41.059,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 350.484,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.663,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 664 Einwohnern in Becheln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Becheln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Becheln beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Becheln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Becheln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Becheln in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)