Grundsteuer Beilstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Beilstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beilstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beilstein mitteilen.

Grundsteuer im Südwesten könnte vielerorts steigen (Stuttgarter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beilstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beilstein 12,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellenz-Poltersdorf 465 % und in Bruttig-Fankel 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beilstein

BeilsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beilstein 350 %
Briedern 365 %
Ellenz-Poltersdorf 365 %
Liesenich 365 %
Mittelstrimmig 365 %
Senheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beilstein

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beilstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 111,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beilstein ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beilstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beilstein

Für eine Wohnung mit 198 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Beilstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beilstein beläuft sich damit ab 2025 auf 166,76 €.

Grundsteuerwert
153.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
166,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beilstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2010) auf einem Grundstück von 581 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Beilstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 408.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 443,11 €.

Grundsteuerwert
408.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
443,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beilstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Beilstein (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 78.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,17 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
85,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beilstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Beilstein mit einem Bodenwert von 54.524,00 Euro (Grundstücksfläche 1.268 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.648.648,09 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.021.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.021.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.216,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beilstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beilstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beilstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beilstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beilstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beilstein

Informieren Sie sich hier, ob Beilstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beilstein

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -4,1 % gefallen.

Steueraufkommen Beilstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.167,00 €
Gewerbesteuer 199.257,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.693,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.191,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 157 Einwohnern in Beilstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beilstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beilstein beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beilstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beilstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beilstein in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)