Grundsteuer Grenderich
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grenderich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Grenderich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grenderich mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Grenderich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Grenderich 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Senheim 365 % und in Moritzheim 387 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Grenderich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grenderich | 365 % |
Liesenich | 365 % |
Schauren | 365 % |
Senheim | 365 % |
Tellig | 365 % |
Zell (Mosel) | 383 % |
Moritzheim | 387 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Grenderich
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Grenderich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 198.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 224,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Grenderich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Grenderich
Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Grenderich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grenderich beläuft sich damit ab 2025 auf 112,36 €.
Grundsteuerwert
99.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
112,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Grenderich
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Grenderich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,92 €.
Grundsteuerwert
132.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
149,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Grenderich
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Grenderich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 89.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,38 €.
Grundsteuerwert
89.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
101,38 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grenderich
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Grenderich mit einem Bodenwert von 79.163,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.075.069,88 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.023 qm), beträgt der Grundsteuerwert 750.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
750.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
931,01 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grenderich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Grenderich
56856 Zell
http://www.zell-mosel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Grenderich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 56.402,00 € |
Gewerbesteuer | 163.871,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 170.603,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.131,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 393 Einwohnern in Grenderich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grenderich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Idar-Oberstein 290 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Lahnstein 480 % Sinzig 376 % -
Gemeinden in der Nähe
Senheim 365 % Moritzheim 387 % Nehren 340 % Mesenich 365 % Liesenich 365 % Beilstein 350 % Briedern 365 % Tellig 365 % Ellenz-Poltersdorf 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %