Grundsteuer Grenderich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grenderich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Grenderich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grenderich mitteilen.

Querelen um Barfußpark in Grenderich: Darum arbeiten Verein und Gemeinde nicht mehr zusammen - Kreis Cochem-Zell - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grenderich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Grenderich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Senheim 465 % und in Moritzheim 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grenderich

GrenderichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grenderich 365 %
Liesenich 365 %
Schauren 365 %
Senheim 365 %
Tellig 365 %
Zell (Mosel) 383 %
Moritzheim 387 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grenderich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grenderich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 224,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grenderich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grenderich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grenderich

Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Grenderich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grenderich beläuft sich damit ab 2025 auf 112,36 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grenderich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Grenderich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,92 €.

Grundsteuerwert
132.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grenderich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Grenderich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 89.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,38 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grenderich

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Grenderich mit einem Bodenwert von 79.163,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.075.069,88 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.023 qm), beträgt der Grundsteuerwert 750.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
750.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
931,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grenderich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grenderich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grenderich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grenderich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grenderich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grenderich

Informieren Sie sich hier, ob Grenderich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grenderich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Grenderich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.455,00 €
Gewerbesteuer 174.225,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.111,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 393 Einwohnern in Grenderich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grenderich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grenderich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grenderich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grenderich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grenderich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)