Grundsteuer Briedern

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Briedern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Briedern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Briedern mitteilen.

Onlinelesen - Zur Kenntnis: Einladung - 15. Sitzung des Gemeinderates Briedern (23.11.2022) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Briedern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Briedern 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mesenich 465 % und in Senheim 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Briedern

BriedernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beilstein 350 %
Briedern 365 %
Ellenz-Poltersdorf 365 %
Mesenich 365 %
Senheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Briedern

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Briedern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 131,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Briedern bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Briedern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Briedern

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Briedern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Briedern beläuft sich damit ab 2025 auf 130,12 €.

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
130,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Briedern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Briedern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 275,29 €.

Grundsteuerwert
243.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
275,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Briedern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Briedern (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 241.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,03 €.

Grundsteuerwert
241.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
273,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Briedern

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Briedern mit einem Bodenwert von 86.731,00 Euro (Grundstücksfläche 2.017 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.775.757,20 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.574.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.574.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.953,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Briedern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Briedern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Briedern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Briedern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Briedern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Briedern

Informieren Sie sich hier, ob Briedern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Briedern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Briedern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.473,00 €
Gewerbesteuer 209.140,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 158.839,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.388,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 358 Einwohnern in Briedern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Briedern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Briedern beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Briedern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Briedern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Briedern in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)