Grundsteuer Mesenich

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mesenich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mesenich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mesenich mitteilen.

Steinbruch Mesenich soll erweitert werden (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mesenich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mesenich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nehren 340 % und in Briedern 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mesenich

MesenichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mesenich 365 %
Briedern 365 %
Ellenz-Poltersdorf 365 %
Senheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mesenich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mesenich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 264.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 298,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mesenich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mesenich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mesenich

Für eine Eigentumswohnung mit 209 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 140 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Mesenich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mesenich beläuft sich damit ab 2025 auf 234,11 €.

Grundsteuerwert
206.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
234,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mesenich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Mesenich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,95 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mesenich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Mesenich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 160.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,04 €.

Grundsteuerwert
160.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mesenich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mesenich mit einem Bodenwert von 121.217,00 Euro (Grundstücksfläche 2.819 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.381.515,13 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.484 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.751.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.751.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.173,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mesenich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mesenich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mesenich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mesenich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mesenich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mesenich

Informieren Sie sich hier, ob Mesenich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mesenich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mesenich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.522,00 €
Gewerbesteuer 108.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 140.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.777,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Mesenich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mesenich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mesenich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mesenich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mesenich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mesenich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)