Grundsteuer Bereborn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bereborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bereborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bereborn mitteilen.

Trier Grundsteuer: Hier zahlen Eigentümer am meisten für ein Grundstück (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bereborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bereborn 46,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kolverath 365 % und in Mannebach 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bereborn

BerebornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bereborn 270 %
Kelberg 365 %
Kolverath 365 %
Mannebach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bereborn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bereborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 112,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bereborn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bereborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bereborn

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Bereborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bereborn beläuft sich damit ab 2025 auf 65,37 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
65,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bereborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Bereborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,49 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
73,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bereborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Bereborn (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 91.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,17 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
76,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bereborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bereborn mit einem Bodenwert von 55.068,00 Euro (Grundstücksfläche 1.412 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.877.860,97 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.009 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.613.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.613.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
1.480,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bereborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bereborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bereborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bereborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bereborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bereborn

Informieren Sie sich hier, ob Bereborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bereborn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Bereborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.338,00 €
Gewerbesteuer 10.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.023,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 755,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 116 Einwohnern in Bereborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bereborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bereborn beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bereborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bereborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bereborn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)