Grundsteuer Mosbruch

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mosbruch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mosbruch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 386 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mosbruch mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Mosbruch (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mosbruch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Mosbruch 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ueß 365 % und in Hörschhausen 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mosbruch

MosbruchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mosbruch 365 %
Kelberg 365 %
Sassen 365 %
Ueß 365 %
Horperath 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mosbruch

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mosbruch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 165,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mosbruch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mosbruch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mosbruch

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Mosbruch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 228.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mosbruch beläuft sich damit ab 2025 auf 258,43 €.

Grundsteuerwert
228.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
258,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mosbruch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Mosbruch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,65 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mosbruch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Mosbruch (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 114.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,78 €.

Grundsteuerwert
114.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
129,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mosbruch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mosbruch mit einem Bodenwert von 48.594,00 Euro (Grundstücksfläche 1.246 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.836.490,06 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.131.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.131.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.403,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mosbruch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mosbruch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mosbruch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mosbruch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mosbruch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mosbruch

Informieren Sie sich hier, ob Mosbruch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mosbruch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Mosbruch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.103,00 €
Gewerbesteuer 4.385,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 69.142,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Mosbruch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mosbruch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mosbruch beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mosbruch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mosbruch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mosbruch in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)