Grundsteuer Sassen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sassen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sassen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sassen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sassen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sassen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kolverath 365 % und in Bereborn 270 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sassen

SassenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sassen 365 %
Gunderath 365 %
Horperath 365 %
Kelberg 365 %
Kolverath 365 %
Mosbruch 365 %
Uersfeld 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sassen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sassen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 90,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sassen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sassen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sassen

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Sassen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sassen beläuft sich damit ab 2025 auf 85,32 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sassen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 0,55 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Sassen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,91 €.

Grundsteuerwert
181.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
204,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sassen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Sassen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 76.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,01 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sassen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sassen mit einem Bodenwert von 67.236,00 Euro (Grundstücksfläche 1.724 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.633.307,91 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.485.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.485.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.843,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sassen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sassen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sassen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sassen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sassen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sassen

Informieren Sie sich hier, ob Sassen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sassen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Sassen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.893,00 €
Gewerbesteuer 12.309,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.980,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.735,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 91 Einwohnern in Sassen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 493,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sassen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sassen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sassen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sassen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sassen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)