Grundsteuer Pelm

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Pelm (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pelm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 475 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 370 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

530 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 487 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pelm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pelm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Pelm 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rockeskyll 500 % und in Berlingen 470 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pelm

PelmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Berlingen 470 %
Rockeskyll 500 %
Gerolstein 525 %
Pelm 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pelm

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pelm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 166,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pelm kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pelm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pelm

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 2014, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Pelm (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 187.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pelm beläuft sich damit ab 2025 auf 308,06 €.

Grundsteuerwert
187.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
308,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pelm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Pelm (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 247,60 €.

Grundsteuerwert
150.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
247,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pelm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Pelm (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 287.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 472,20 €.

Grundsteuerwert
287.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
472,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pelm

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Pelm mit einem Bodenwert von 69.186,00 Euro (Grundstücksfläche 1.774 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 529.489,51 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
656,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pelm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pelm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pelm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pelm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pelm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pelm

Informieren Sie sich hier, ob Pelm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pelm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pelm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Pelm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.554,00 €
Gewerbesteuer 318.850,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 452.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.364,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 932 Einwohnern in Pelm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pelm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pelm beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pelm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pelm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pelm in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)