Grundsteuer Rockeskyll

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rockeskyll (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rockeskyll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Rockeskyll: Gemeindehaus wird teurer (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rockeskyll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rockeskyll 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pelm 430 % und in Walsdorf 290 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rockeskyll

RockeskyllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walsdorf 290 %
Dohm-Lammersdorf 365 %
Berlingen 370 %
Rockeskyll 380 %
Hohenfels-Essingen 380 %
Gerolstein 425 %
Pelm 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rockeskyll

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rockeskyll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 231,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rockeskyll kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rockeskyll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rockeskyll

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Rockeskyll (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rockeskyll beläuft sich damit ab 2025 auf 126,28 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rockeskyll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Rockeskyll (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,61 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
151,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rockeskyll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Rockeskyll (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 336.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 396,75 €.

Grundsteuerwert
336.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
396,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rockeskyll

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rockeskyll mit einem Bodenwert von 37.167,00 Euro (Grundstücksfläche 953 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 738.814,91 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 543.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
543.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
701,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rockeskyll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rockeskyll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rockeskyll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rockeskyll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rockeskyll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rockeskyll

Informieren Sie sich hier, ob Rockeskyll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rockeskyll

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rockeskyll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.347,00 €
Gewerbesteuer 87.475,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.186,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Rockeskyll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rockeskyll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rockeskyll beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rockeskyll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rockeskyll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rockeskyll in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)