Grundsteuer Biesdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Biesdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biesdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biesdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biesdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Biesdorf 26,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kruchten 500 % und in Wallendorf 570 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biesdorf

BiesdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nusbaum 365 %
Biesdorf 500 %
Kruchten 500 %
Körperich 500 %
Wallendorf 570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biesdorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biesdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 168,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biesdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biesdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Biesdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Biesdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biesdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 174,68 €.

Grundsteuerwert
112.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
174,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biesdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 736 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Biesdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 345,96 €.

Grundsteuerwert
223.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
345,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biesdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Biesdorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 79.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,91 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
122,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biesdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Biesdorf mit einem Bodenwert von 83.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.678 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 536.464,43 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.291 qm), beträgt der Grundsteuerwert 465.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
465.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
790,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Biesdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biesdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Biesdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biesdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biesdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biesdorf

Informieren Sie sich hier, ob Biesdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biesdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Biesdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 27.199,00 €
Gewerbesteuer 4.000,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.401,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.263,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 251 Einwohnern in Biesdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biesdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biesdorf beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biesdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biesdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biesdorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)