Grundsteuer Ammeldingen an der Our

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Ammeldingen an der Our (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ammeldingen an der Our

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ammeldingen an der Our mitteilen.

Kammern kritisieren hohe Abgabenlast (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ammeldingen an der Our per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ammeldingen an der Our 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gentingen 500 % und in Körperich 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ammeldingen an der Our

Ammeldingen an der OurGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ammeldingen an der Our 500 %
Gentingen 500 %
Körperich 500 %
Wallendorf 570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ammeldingen an der Our

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ammeldingen an der Our berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 110,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ammeldingen an der Our bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ammeldingen an der Our

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ammeldingen an der Our

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Ammeldingen an der Our (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ammeldingen an der Our beläuft sich damit ab 2025 auf 98,12 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
98,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ammeldingen an der Our

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Ammeldingen an der Our (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,24 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
125,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ammeldingen an der Our

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Ammeldingen an der Our (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 67.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,00 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
104,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ammeldingen an der Our

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ammeldingen an der Our mit einem Bodenwert von 73.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.464 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 669.773,42 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.465 qm), beträgt der Grundsteuerwert 557.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
557.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
947,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ammeldingen an der Our.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ammeldingen an der Our aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ammeldingen an der Our mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ammeldingen an der Our.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ammeldingen an der Our.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ammeldingen an der Our

Informieren Sie sich hier, ob Ammeldingen an der Our eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ammeldingen an der Our

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ammeldingen an der Our

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.794,00 €
Gewerbesteuer 1.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.229,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 564,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20 Einwohnern in Ammeldingen an der Our betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 339,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ammeldingen an der Our

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ammeldingen an der Our beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ammeldingen an der Our ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ammeldingen an der Our wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ammeldingen an der Our in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)