Grundsteuer Wallendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wallendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

570 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallendorf 44,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biesdorf 500 % und in Kruchten 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallendorf

WallendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nusbaum 365 %
Ammeldingen an der Our 500 %
Biesdorf 500 %
Bollendorf 500 %
Körperich 500 %
Wallendorf 570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallendorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 570 %
=
Grundsteuer 2025 226,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wallendorf

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Wallendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 252.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 445,64 €.

Grundsteuerwert
252.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
570 % 		= Grundsteuer
445,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Wallendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 388,03 €.

Grundsteuerwert
219.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
570 % 		= Grundsteuer
388,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Wallendorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 89.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,50 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
570 % 		= Grundsteuer
158,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wallendorf mit einem Bodenwert von 122.450,00 Euro (Grundstücksfläche 2.449 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.782.196,93 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.597.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.597.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
570 % 		= Grundsteuer
3.095,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wallendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wallendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wallendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.917,00 €
Gewerbesteuer 14.046,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 45.472,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 371 Einwohnern in Wallendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallendorf beträgt 570 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallendorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)