Grundsteuer Bissersheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Bissersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bissersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bissersheim mitteilen.

Finanz-Druck auf Kommunen: Bis in welche Höhe steigen die Grundsteuern? - Leiningerland - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bissersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bissersheim 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obrigheim 395 % und in Großkarlbach 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bissersheim

BissersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dackenheim 365 %
Großkarlbach 365 %
Kirchheim an der Weinstraße 380 %
Bissersheim 385 %
Freinsheim 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bissersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bissersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 223,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bissersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bissersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bissersheim

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Bissersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bissersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 122,81 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
122,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bissersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Bissersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 257,44 €.

Grundsteuerwert
215.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
257,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bissersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Bissersheim (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 260.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 311,38 €.

Grundsteuerwert
260.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
311,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bissersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bissersheim mit einem Bodenwert von 909.616,00 Euro (Grundstücksfläche 2.224 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.784.763,53 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.586.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.586.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
3.385,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bissersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bissersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bissersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bissersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bissersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bissersheim

Informieren Sie sich hier, ob Bissersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bissersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Bissersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.359,00 €
Gewerbesteuer 60.262,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 299.198,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.256,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Bissersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bissersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bissersheim beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bissersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bissersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bissersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)