Grundsteuer Bissersheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Bissersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bissersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 432 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 315 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Sängerhalle: Warum die Chancen für einen Neubau schlecht stehen - Bissersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bissersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bissersheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obrigheim 465 % und in Großkarlbach 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bissersheim

BissersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bissersheim 465 %
Dackenheim 465 %
Großkarlbach 465 %
Kirchheim an der Weinstraße 465 %
Freinsheim 501 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bissersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bissersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 269,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bissersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bissersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bissersheim

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Bissersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bissersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 148,33 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bissersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Bissersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,93 €.

Grundsteuerwert
215.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
310,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bissersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Bissersheim (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 260.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 376,09 €.

Grundsteuerwert
260.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
376,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bissersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bissersheim mit einem Bodenwert von 909.616,00 Euro (Grundstücksfläche 2.224 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.784.763,53 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.586.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.586.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.385,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bissersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bissersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bissersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bissersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bissersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bissersheim

Informieren Sie sich hier, ob Bissersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bissersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bissersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.359,00 €
Gewerbesteuer 60.262,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 299.198,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.256,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Bissersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bissersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bissersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bissersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bissersheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bissersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)