Grundsteuer Laumersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Laumersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laumersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 543 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 366 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinderat erhöht nun doch die Steuersätze - Laumersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laumersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Laumersheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dirmstein 465 % und in Großkarlbach 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laumersheim

LaumersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Obersülzen 410 %
Laumersheim 465 %
Dirmstein 465 %
Gerolsheim 465 %
Großkarlbach 465 %
Heßheim 465 %
Lambsheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laumersheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laumersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 245,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laumersheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laumersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laumersheim

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Laumersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laumersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 150,93 €.

Grundsteuerwert
104.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laumersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 290,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Laumersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,20 €.

Grundsteuerwert
192.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
277,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laumersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Laumersheim (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 117.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,66 €.

Grundsteuerwert
117.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
169,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laumersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Laumersheim mit einem Bodenwert von 351.740,00 Euro (Grundstücksfläche 860 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 512.033,26 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 861 qm), beträgt der Grundsteuerwert 777.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
777.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.004,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laumersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laumersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Laumersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laumersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laumersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laumersheim

Informieren Sie sich hier, ob Laumersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laumersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Laumersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.329,00 €
Gewerbesteuer 303.693,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 568.913,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.254,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 893 Einwohnern in Laumersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laumersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laumersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laumersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laumersheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laumersheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)