Grundsteuer Freinsheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Freinsheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Freinsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 357 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
401 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freinsheim mitteilen.
Stadt erhöht Grundsteuer auf Mindestsatz - Freinsheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Freinsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freinsheim 1,57 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erpolzheim 400 % und in Dackenheim 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Freinsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bissersheim | 385 % |
Herxheim am Berg | 387 % |
Kallstadt | 387 % |
Erpolzheim | 400 % |
Freinsheim | 401 % |
Weisenheim am Sand | 402 % |
Altleiningen | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Freinsheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Freinsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 511.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 401 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 635,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Freinsheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Freinsheim
Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Freinsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 153.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freinsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 191,31 €.
Grundsteuerwert
153.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
401 % |
= |
Grundsteuer
191,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Freinsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 480,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Freinsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,51 €.
Grundsteuerwert
161.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
401 % |
= |
Grundsteuer
200,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Freinsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Freinsheim (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 115.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,83 €.
Grundsteuerwert
115.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
401 % |
= |
Grundsteuer
143,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freinsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Freinsheim mit einem Bodenwert von 355.680,00 Euro (Grundstücksfläche 988 qm × 360,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 873.124,11 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.098 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.044.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.044.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
401 % |
= |
Grundsteuer
1.423,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Freinsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeustadtKonrad-Adenauer-Str. 26, 67433 Neustadt
Postfach 100 465, 67404 Neustadt
Zuständige Gemeinde:
Freinsheim
67251 Freinsheim
http://www.stadt-freinsheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Freinsheim
Informieren Sie sich hier, ob Freinsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Stadt erhöht Grundsteuer auf Mindestsatz - Freinsheim - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Stadtrat beugt sich dem „Diktat“ - Freinsheim - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 31.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Freinsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 809.068,00 € |
Gewerbesteuer | 1.314.533,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.253.186,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 164.362,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.929 Einwohnern in Freinsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 164,14 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freinsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Erpolzheim 400 % Dackenheim 365 % Bissersheim 385 % Herxheim am Berg 387 % Großkarlbach 365 % Kallstadt 387 % Obrigheim 395 % Weisenheim am Sand 402 % Kirchheim an der Weinstraße 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %