Grundsteuer Böbingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Böbingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Böbingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wo in der Region Stuttgart droht eine höhere Grundsteuer? (Stuttgarter Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böbingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Böbingen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freimersheim 370 % und in Altdorf (Pfalz) 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böbingen

BöbingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gommersheim 365 %
Böbingen 370 %
Altdorf (Pfalz) 370 %
Freimersheim 370 %
Kirrweiler 370 %
Venningen 370 %
Freisbach 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böbingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böbingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 258,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böbingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böbingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Böbingen

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Böbingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 202.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böbingen beläuft sich damit ab 2025 auf 232,61 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
232,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böbingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 562 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 167 qm in Böbingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 286.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 328,96 €.

Grundsteuerwert
286.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
328,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böbingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Böbingen (Bodenrichtwert 132,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 119.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,30 €.

Grundsteuerwert
119.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
137,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böbingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Böbingen mit einem Bodenwert von 482.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.931 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 645.892,78 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.073 qm), beträgt der Grundsteuerwert 846.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
846.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.064,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Böbingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böbingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Böbingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böbingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böbingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böbingen

Informieren Sie sich hier, ob Böbingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Böbingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Böbingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.673,00 €
Gewerbesteuer 139.685,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 575.765,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 751 Einwohnern in Böbingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böbingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böbingen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böbingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böbingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böbingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)