Grundsteuer Zeiskam

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zeiskam (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zeiskam

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 705 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 386 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Zeiskam mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Zeiskam über die Festsetzung der Hebesätze für die Realsteuern ab dem Jahr 2025 (Hebesatzsatzung) vom 11.12.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zeiskam per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Zeiskam 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lustadt 465 % und in Hochstadt 480 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zeiskam

ZeiskamGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zeiskam 465 %
Bellheim 465 %
Freimersheim 465 %
Knittelsheim 465 %
Lustadt 465 %
Ottersheim bei Landau 465 %
Hochstadt 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zeiskam

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zeiskam berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 224,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zeiskam kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zeiskam

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zeiskam

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Zeiskam (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zeiskam beläuft sich damit ab 2025 auf 167,93 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
167,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zeiskam

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Zeiskam (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 385,17 €.

Grundsteuerwert
267.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
385,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zeiskam

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Zeiskam (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 124.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,04 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
180,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zeiskam

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zeiskam mit einem Bodenwert von 129.800,00 Euro (Grundstücksfläche 590 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 955.186,53 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.134,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zeiskam.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zeiskam aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zeiskam mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zeiskam.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zeiskam.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zeiskam

Informieren Sie sich hier, ob Zeiskam eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zeiskam

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 13,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Zeiskam

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 250.570,00 €
Gewerbesteuer 575.250,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.245.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.391,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.183 Einwohnern in Zeiskam betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zeiskam

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zeiskam beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zeiskam ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zeiskam wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zeiskam in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)