Grundsteuer Zeiskam

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zeiskam (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zeiskam

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zeiskam mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zeiskam per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Zeiskam 3,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lustadt 380 % und in Hochstadt 411 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zeiskam

ZeiskamGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freimersheim 370 %
Lustadt 380 %
Bellheim 400 %
Ottersheim bei Landau 400 %
Zeiskam 410 %
Hochstadt 411 %
Knittelsheim 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zeiskam

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zeiskam berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 197,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zeiskam kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zeiskam

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zeiskam

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Zeiskam (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zeiskam beläuft sich damit ab 2025 auf 148,07 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
148,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zeiskam

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Zeiskam (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 339,61 €.

Grundsteuerwert
267.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
339,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zeiskam

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Zeiskam (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 124.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,75 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
158,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zeiskam

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zeiskam mit einem Bodenwert von 129.800,00 Euro (Grundstücksfläche 590 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 955.186,53 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
1.134,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zeiskam.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zeiskam aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zeiskam mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zeiskam.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zeiskam.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zeiskam

Informieren Sie sich hier, ob Zeiskam eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zeiskam

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Zeiskam

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 243.430,00 €
Gewerbesteuer 295.376,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.199.823,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.582,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.183 Einwohnern in Zeiskam betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zeiskam

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zeiskam beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zeiskam ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zeiskam wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zeiskam in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)