Grundsteuer Weingarten

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Weingarten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weingarten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Weingarten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weingarten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Weingarten 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freisbach 375 % und in Lustadt 380 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weingarten

WeingartenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gommersheim 365 %
Weingarten 375 %
Freisbach 375 %
Schwegenheim 375 %
Westheim 375 %
Lustadt 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weingarten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weingarten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 357.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 416,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weingarten ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weingarten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weingarten

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Weingarten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 261.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weingarten beläuft sich damit ab 2025 auf 303,88 €.

Grundsteuerwert
261.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
303,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weingarten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Weingarten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,51 €.

Grundsteuerwert
174.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
202,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weingarten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Weingarten (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 219.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,94 €.

Grundsteuerwert
219.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
254,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weingarten

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weingarten mit einem Bodenwert von 436.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.465 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 726.008,58 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.127 qm), beträgt der Grundsteuerwert 871.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
871.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.111,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weingarten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weingarten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weingarten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weingarten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weingarten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weingarten

Informieren Sie sich hier, ob Weingarten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weingarten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weingarten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 170.490,00 €
Gewerbesteuer 197.665,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 980.018,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.486,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.850 Einwohnern in Weingarten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weingarten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weingarten beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weingarten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weingarten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weingarten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)