Grundsteuer Offenbach an der Queich
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Offenbach an der Queich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Offenbach an der Queich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Offenbach an der Queich mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Offenbach an der Queich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Offenbach an der Queich 10,43 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottersheim bei Landau 400 % und in Bornheim 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Offenbach an der Queich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bornheim | 365 % |
Offenbach an der Queich | 370 % |
Essingen | 375 % |
Ottersheim bei Landau | 400 % |
Hochstadt | 411 % |
Herxheim bei Landau/Pfalz | 465 % |
Landau in der Pfalz | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Offenbach an der Queich
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Offenbach an der Queich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 214.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 246,38 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Offenbach an der Queich ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Offenbach an der Queich
Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Offenbach an der Queich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenbach an der Queich beläuft sich damit ab 2025 auf 144,87 €.
Grundsteuerwert
126.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
144,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Offenbach an der Queich
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Offenbach an der Queich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,37 €.
Grundsteuerwert
131.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
150,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenbach an der Queich
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2016) in Offenbach an der Queich (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 218.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,08 €.
Grundsteuerwert
218.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
251,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Offenbach an der Queich
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Offenbach an der Queich mit einem Bodenwert von 808.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.527 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.405.238,86 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.249.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.249.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.830,13 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Offenbach an der Queich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandauWeißquartierstr. 13, 76829 Landau
Postfach 1760, 76825 Landau
Zuständige Gemeinde:
Offenbach an der Queich
76877 Offenbach
https://www.offenbach-queich.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Nettokaltmiete
Grundsteuer
Hebesatz
Offenbach an der Queich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Offenbach an der Queich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.194.900,00 € |
Gewerbesteuer | 6.621.421,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.715.376,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 827.180,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.303 Einwohnern in Offenbach an der Queich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,58 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Offenbach an der Queich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Baden-Baden 490 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % Rastatt 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Ottersheim bei Landau 400 % Bornheim 365 % Essingen 375 % Hochstadt 411 % Knittelsheim 422 % Herxheim bei Landau/Pfalz 485 % Insheim 465 % Zeiskam 410 % Knöringen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %