Grundsteuer Offenbach an der Queich

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Offenbach an der Queich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Offenbach an der Queich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 561 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 568 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Offenbach an der Queich mitteilen.

Onlinelesen - Der Hauptausschuss Offenbach tagt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Offenbach an der Queich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Offenbach an der Queich 3,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottersheim bei Landau 465 % und in Bornheim 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Offenbach an der Queich

Offenbach an der QueichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Offenbach an der Queich 465 %
Bornheim 465 %
Ottersheim bei Landau 465 %
Essingen 475 %
Hochstadt 480 %
Herxheim bei Landau/Pfalz 485 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Offenbach an der Queich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Offenbach an der Queich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 309,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Offenbach an der Queich ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Offenbach an der Queich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Offenbach an der Queich

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Offenbach an der Queich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenbach an der Queich beläuft sich damit ab 2025 auf 182,06 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
182,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenbach an der Queich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Offenbach an der Queich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,98 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
188,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenbach an der Queich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2016) in Offenbach an der Queich (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 218.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,54 €.

Grundsteuerwert
218.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
315,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Offenbach an der Queich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Offenbach an der Queich mit einem Bodenwert von 808.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.527 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.405.238,86 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.249.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.249.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.830,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Offenbach an der Queich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Offenbach an der Queich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Offenbach an der Queich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Offenbach an der Queich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Offenbach an der Queich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Offenbach an der Queich

Informieren Sie sich hier, ob Offenbach an der Queich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Offenbach an der Queich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Offenbach an der Queich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.194.900,00 €
Gewerbesteuer 6.621.421,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.715.376,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 827.180,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.303 Einwohnern in Offenbach an der Queich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Offenbach an der Queich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Offenbach an der Queich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Offenbach an der Queich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Offenbach an der Queich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Offenbach an der Queich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)