Grundsteuer Walsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Walsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Walsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Walsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roschbach 390 % und in Knöringen 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walsheim

WalsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walsheim 365 %
Böchingen 365 %
Flemlingen 365 %
Knöringen 365 %
Burrweiler 370 %
Gleisweiler 390 %
Roschbach 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 203.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 230,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walsheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Walsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 383.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 434,38 €.

Grundsteuerwert
383.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
434,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Walsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,71 €.

Grundsteuerwert
138.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Walsheim (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 151.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,20 €.

Grundsteuerwert
151.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Walsheim mit einem Bodenwert von 513.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.902 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 565.041,34 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 808.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
808.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.003,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Walsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walsheim

Informieren Sie sich hier, ob Walsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Walsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.070,00 €
Gewerbesteuer 425.912,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 384.951,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.324,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 621 Einwohnern in Walsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)