Grundsteuer Stadecken-Elsheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Stadecken-Elsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stadecken-Elsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 546 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

475 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 331 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Trotz Sparzwang geht Stadecken-Elsheim zwei Bauprojekte an (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stadecken-Elsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Stadecken-Elsheim 2,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Essenheim 465 % und in Schwabenheim an der Selz 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stadecken-Elsheim

Stadecken-ElsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Essenheim 465 %
Jugenheim in Rheinhessen 465 %
Nieder-Olm 465 %
Partenheim 465 %
Saulheim 465 %
Schwabenheim an der Selz 465 %
Stadecken-Elsheim 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stadecken-Elsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stadecken-Elsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 311.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 458,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stadecken-Elsheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stadecken-Elsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stadecken-Elsheim

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Stadecken-Elsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 94.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stadecken-Elsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 138,42 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
138,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stadecken-Elsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 445,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Stadecken-Elsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 244.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 359,44 €.

Grundsteuerwert
244.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
359,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stadecken-Elsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Stadecken-Elsheim (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 343.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 506,25 €.

Grundsteuerwert
343.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
506,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stadecken-Elsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Stadecken-Elsheim mit einem Bodenwert von 693.120,00 Euro (Grundstücksfläche 2.166 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 674.840,37 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.354 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.162.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.162.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
1.442,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stadecken-Elsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stadecken-Elsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stadecken-Elsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stadecken-Elsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stadecken-Elsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stadecken-Elsheim

Informieren Sie sich hier, ob Stadecken-Elsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stadecken-Elsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 30,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stadecken-Elsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 516.716,00 €
Gewerbesteuer 806.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.576.469,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.685,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.833 Einwohnern in Stadecken-Elsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stadecken-Elsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stadecken-Elsheim beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stadecken-Elsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stadecken-Elsheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stadecken-Elsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)