Grundsteuer Vendersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Vendersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Vendersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vendersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vendersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Vendersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Partenheim 365 % und in Wolfsheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vendersheim

VendersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vendersheim 365 %
Partenheim 365 %
Wallertheim 365 %
Wolfsheim 365 %
Wörrstadt 365 %
Gau-Weinheim 373 %
Sulzheim 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vendersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vendersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 170,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vendersheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vendersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vendersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Vendersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 157.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vendersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 178,55 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
178,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vendersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Vendersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,03 €.

Grundsteuerwert
110.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
125,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vendersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Vendersheim (Bodenrichtwert 1.352,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 297.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 336,51 €.

Grundsteuerwert
297.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
336,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vendersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Vendersheim mit einem Bodenwert von 2.221.336,00 Euro (Grundstücksfläche 1.643 qm × 1.352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.945.883,87 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.917.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.917.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
3.620,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vendersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vendersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vendersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vendersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vendersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vendersheim

Informieren Sie sich hier, ob Vendersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vendersheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vendersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Vendersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.086,00 €
Gewerbesteuer 104.895,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 382.251,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.059,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 552 Einwohnern in Vendersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vendersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vendersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vendersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vendersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vendersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)