Grundsteuer Zell (Mosel)

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Zell (Mosel) (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zell (Mosel)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

383 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zell (Mosel) mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Zell (Mosel) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zell (Mosel) 3,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Briedel 375 % und in Pünderich 393 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zell (Mosel)

Zell (Mosel)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schauren 365 %
Senheim 365 %
Tellig 365 %
Briedel 375 %
Zell (Mosel) 383 %
Altlay 387 %
Pünderich 393 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zell (Mosel)

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zell (Mosel) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 383 %
=
Grundsteuer 2025 235,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zell (Mosel) ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zell (Mosel)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zell (Mosel)

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zell (Mosel) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zell (Mosel) beläuft sich damit ab 2025 auf 68,63 €.

Grundsteuerwert
57.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
68,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zell (Mosel)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Zell (Mosel) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,56 €.

Grundsteuerwert
138.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
164,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zell (Mosel)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Zell (Mosel) (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 76.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,59 €.

Grundsteuerwert
76.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
90,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zell (Mosel)

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zell (Mosel) mit einem Bodenwert von 45.365,00 Euro (Grundstücksfläche 1.055 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 575.562,14 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.319 qm), beträgt der Grundsteuerwert 465.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
465.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
606,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Zell (Mosel).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zell (Mosel) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zell (Mosel) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zell (Mosel).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zell (Mosel).

Aktuelles zur Grundsteuer in Zell (Mosel)

Informieren Sie sich hier, ob Zell (Mosel) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zell (Mosel)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zell (Mosel)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 902.657,00 €
Gewerbesteuer 4.462.869,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.698.434,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 584.296,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.096 Einwohnern in Zell (Mosel) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 220,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zell (Mosel)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zell (Mosel) beträgt 383 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zell (Mosel) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zell (Mosel) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zell (Mosel) in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)