Grundsteuer Reil

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Reil (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reil

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reil mitteilen.

Röhrmoos: Röhrmooser Gemeinderäte verabschieden Haushalt und erhöhen die Steuer-Hebesätze (Weilheimer Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reil per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reil 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burg 400 % und in Pünderich 493 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reil

ReilGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alf 365 %
Pünderich 393 %
Burg 400 %
Bengel 430 %
Reil 500 %
Kröv 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reil

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reil berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 139,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reil ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reil

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reil

Für eine Eigentumswohnung mit 219 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 140 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Reil (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reil beläuft sich damit ab 2025 auf 266,91 €.

Grundsteuerwert
172.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
266,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reil

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Reil (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,18 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
128,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reil

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Reil (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,84 €.

Grundsteuerwert
79.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
123,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reil

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reil mit einem Bodenwert von 58.788,00 Euro (Grundstücksfläche 852 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.297.477,24 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 853 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.295.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.295.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.203,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reil.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reil aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reil mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reil.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reil.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reil

Informieren Sie sich hier, ob Reil eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reil

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reil

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.552,00 €
Gewerbesteuer 200.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 475.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 958 Einwohnern in Reil betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reil

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reil beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reil ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reil wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reil in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)