Grundsteuer Dörth

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dörth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörth 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hungenroth 365 % und in Leiningen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörth

DörthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörth 365 %
Halsenbach 365 %
Hungenroth 365 %
Karbach 365 %
Leiningen 365 %
Boppard 370 %
Emmelshausen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 126,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörth berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dörth

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2011, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dörth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 224.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörth beläuft sich damit ab 2025 auf 253,68 €.

Grundsteuerwert
224.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
253,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Dörth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,54 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
134,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Dörth (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 173.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,20 €.

Grundsteuerwert
173.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
196,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dörth mit einem Bodenwert von 57.053,00 Euro (Grundstücksfläche 967 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.653.988,94 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.209 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.491.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.491.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.850,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dörth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dörth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörth

Informieren Sie sich hier, ob Dörth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 242.493,00 €
Gewerbesteuer 1.901.104,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 249.405,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 333.455,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 517 Einwohnern in Dörth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 469,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)