Grundsteuer Dörth

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dörth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 165 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 894 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörth mitteilen.

Wahlen zu Bürgermeister und Ortsvorsteher: Bürger von Dörth, Eveshausen und Wahlbach haben ihre Kreuzchen gemacht - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörth 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hungenroth 465 % und in Leiningen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörth

DörthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dörth 465 %
Boppard 465 %
Emmelshausen 465 %
Halsenbach 465 %
Hungenroth 465 %
Karbach 465 %
Leiningen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 160,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörth berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dörth

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2011, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dörth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 224.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörth beläuft sich damit ab 2025 auf 323,18 €.

Grundsteuerwert
224.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
323,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Dörth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,39 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
171,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Dörth (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 173.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 249,96 €.

Grundsteuerwert
173.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
249,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dörth mit einem Bodenwert von 57.053,00 Euro (Grundstücksfläche 967 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.653.988,94 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.209 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.491.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.491.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.850,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dörth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dörth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörth

Informieren Sie sich hier, ob Dörth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 241.719,00 €
Gewerbesteuer 2.247.812,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 258.918,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 305.348,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 517 Einwohnern in Dörth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 467,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörth beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)