Grundsteuer Leiningen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Leiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Leiningen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leiningen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Leiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leiningen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norath 365 % und in Mühlpfad 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Leiningen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Leiningen | 365 % |
Dörth | 365 % |
Hungenroth | 365 % |
Mühlpfad | 365 % |
Niedert | 365 % |
Norath | 365 % |
Schwall | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Leiningen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Leiningen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 257.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 291,25 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Leiningen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Leiningen
Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Leiningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 97,31 €.
Grundsteuerwert
86.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
97,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Leiningen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Leiningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,02 €.
Grundsteuerwert
197.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
223,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Leiningen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Leiningen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 110.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,58 €.
Grundsteuerwert
110.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
124,58 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leiningen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leiningen mit einem Bodenwert von 39.000,00 Euro (Grundstücksfläche 600 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.955.080,85 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.196.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.196.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.484,75 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leiningen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Leiningen
56281 Emmelshausen
http://www.emmelshausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Leiningen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 83.671,00 € |
Gewerbesteuer | 519.696,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 444.541,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 41.544,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 710 Einwohnern in Leiningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,85 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leiningen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Bendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Norath 365 % Mühlpfad 365 % Schwall 365 % Pfalzfeld 365 % Dörth 365 % Emmelshausen 400 % Niedert 365 % Hausbay 365 % Hungenroth 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %