Grundsteuer Leiningen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Leiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leiningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 313 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 533 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hier gilt jetzt einer der höchste Grundsteuer-Sätze im Leiningerland - Hettenleidelheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Leiningen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norath 465 % und in Mühlpfad 455 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leiningen

LeiningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mühlpfad 455 %
Leiningen 465 %
Dörth 465 %
Emmelshausen 465 %
Hungenroth 465 %
Niedert 465 %
Norath 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leiningen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leiningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 371,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leiningen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leiningen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leiningen

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Leiningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,97 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
123,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Leiningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,12 €.

Grundsteuerwert
197.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
284,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Leiningen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 110.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,71 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
158,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leiningen mit einem Bodenwert von 39.000,00 Euro (Grundstücksfläche 600 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.955.080,85 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.196.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.196.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.484,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leiningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leiningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Leiningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leiningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leiningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leiningen

Informieren Sie sich hier, ob Leiningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leiningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leiningen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.671,00 €
Gewerbesteuer 519.696,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 444.541,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.544,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 710 Einwohnern in Leiningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leiningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leiningen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leiningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leiningen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leiningen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)