Grundsteuer Norath

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Norath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Norath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 229 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 487 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norath mitteilen.

Onlinelesen - Sitzung des Gemeinderates der Ortsgemeinde Norath 21.11.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Norath 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leiningen 465 % und in Pfalzfeld 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norath

NorathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Badenhard 365 %
Mühlpfad 455 %
Norath 465 %
Hungenroth 465 %
Leiningen 465 %
Pfalzfeld 465 %
Utzenhain 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 273,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norath kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Norath

Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Norath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norath beläuft sich damit ab 2025 auf 164,04 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
164,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Norath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,59 €.

Grundsteuerwert
155.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
224,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Norath (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 224.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 323,91 €.

Grundsteuerwert
224.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
323,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norath

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Norath mit einem Bodenwert von 145.376,00 Euro (Grundstücksfläche 2.464 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.183.030,58 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.450 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.664.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.664.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.065,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Norath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Norath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norath

Informieren Sie sich hier, ob Norath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Norath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.746,00 €
Gewerbesteuer 29.770,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 257.464,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.047,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 481 Einwohnern in Norath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norath beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)