Grundsteuer Eußerthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Eußerthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eußerthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eußerthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eußerthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eußerthal 2,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dernbach 411 % und in Annweiler am Trifels 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eußerthal

EußerthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Siebeldingen 365 %
Birkweiler 385 %
Gleisweiler 390 %
Eußerthal 405 %
Dernbach 411 %
Albersweiler 420 %
Annweiler am Trifels 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eußerthal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eußerthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 302,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eußerthal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eußerthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eußerthal

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Eußerthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eußerthal beläuft sich damit ab 2025 auf 144,26 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
144,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eußerthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 490 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 165 qm in Eußerthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,92 €.

Grundsteuerwert
190.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
238,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eußerthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Eußerthal (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 107.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,09 €.

Grundsteuerwert
107.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
135,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eußerthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eußerthal mit einem Bodenwert von 197.872,00 Euro (Grundstücksfläche 664 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.951.270,68 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.396.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.396.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.923,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eußerthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eußerthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eußerthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eußerthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eußerthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eußerthal

Informieren Sie sich hier, ob Eußerthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eußerthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Eußerthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 91.037,00 €
Gewerbesteuer 109.277,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 455.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.573,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 885 Einwohnern in Eußerthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eußerthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eußerthal beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eußerthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eußerthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eußerthal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)