Grundsteuer Ramberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ramberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ramberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ramberg mitteilen.

Ratsmehrheit mag’s nicht transparent - Kreis Südliche Weinstraße - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ramberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ramberg 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dernbach 411 % und in Eußerthal 405 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ramberg

RambergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burrweiler 370 %
Hainfeld 370 %
Rhodt unter Rietburg 380 %
Weyher in der Pfalz 380 %
Roschbach 390 %
Ramberg 395 %
Dernbach 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ramberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ramberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 315.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 386,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ramberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ramberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ramberg

Für eine Wohnung mit 193 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Ramberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 395.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ramberg beläuft sich damit ab 2025 auf 484,04 €.

Grundsteuerwert
395.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
484,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ramberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 710 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Ramberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 328.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 402,13 €.

Grundsteuerwert
328.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
402,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ramberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Ramberg (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,41 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
136,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ramberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ramberg mit einem Bodenwert von 140.505,00 Euro (Grundstücksfläche 1.653 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.282.052,98 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.272 qm), beträgt der Grundsteuerwert 924.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
924.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.241,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ramberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ramberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ramberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ramberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ramberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ramberg

Informieren Sie sich hier, ob Ramberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ramberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Ramberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.539,00 €
Gewerbesteuer 9.584,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 478.178,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.594,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 959 Einwohnern in Ramberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ramberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ramberg beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ramberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ramberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ramberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)