Grundsteuer Mölsheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Mölsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mölsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 721 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 532 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mölsheim mitteilen.

Ortsgemeinderatssitzung in Mölsheim (Wetzlarer Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mölsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Mölsheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wachenheim 465 % und in Zellertal 500 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mölsheim

MölsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mölsheim 465 %
Flörsheim-Dalsheim 465 %
Monsheim 465 %
Ober-Flörsheim 465 %
Wachenheim 465 %
Zellertal 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mölsheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mölsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 151,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mölsheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mölsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mölsheim

Für eine Wohnung mit 198 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Mölsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 290.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mölsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 418,18 €.

Grundsteuerwert
290.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
418,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mölsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Mölsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,99 €.

Grundsteuerwert
187.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
269,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mölsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Mölsheim (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 116.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,65 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
167,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mölsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mölsheim mit einem Bodenwert von 261.786,00 Euro (Grundstücksfläche 813 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.888.991,13 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.205.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.205.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.224,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mölsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mölsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mölsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mölsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mölsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mölsheim

Informieren Sie sich hier, ob Mölsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mölsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mölsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.343,00 €
Gewerbesteuer 167.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 333.458,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.967,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 585 Einwohnern in Mölsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 197,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mölsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mölsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mölsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mölsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mölsheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)