Grundsteuer Framersheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Framersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Framersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Framersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Framersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Framersheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gau-Heppenheim 465 % und in Gau-Odernheim 411 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Framersheim

FramersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dittelsheim-Heßloch 365 %
Alzey 410 %
Gau-Odernheim 411 %
Framersheim 465 %
Albig 465 %
Gau-Heppenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Framersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Framersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 353.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 509,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Framersheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Framersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Framersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Framersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 125.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Framersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 181,34 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
181,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Framersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Framersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,78 €.

Grundsteuerwert
160.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
230,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Framersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Framersheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 421 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 240.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 346,82 €.

Grundsteuerwert
240.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
346,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Framersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Framersheim mit einem Bodenwert von 425.684,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.706.471,55 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.599.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.599.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.528,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Framersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Framersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Framersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Framersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Framersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Framersheim

Informieren Sie sich hier, ob Framersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Framersheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Framersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Framersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 238.273,00 €
Gewerbesteuer 772.888,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 893.027,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.569 Einwohnern in Framersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Framersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Framersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Framersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Framersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Framersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)