Grundsteuer Bechtolsheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bechtolsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Bechtolsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 355 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bechtolsheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechtolsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechtolsheim 8,91 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gau-Odernheim 411 % und in Biebelnheim 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bechtolsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gabsheim | 365 % |
Undenheim | 365 % |
Weinolsheim | 375 % |
Dolgesheim | 400 % |
Gau-Odernheim | 411 % |
Bechtolsheim | 430 % |
Biebelnheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bechtolsheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bechtolsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 173.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 231,54 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bechtolsheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bechtolsheim
Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Bechtolsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 193.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechtolsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 257,40 €.
Grundsteuerwert
193.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
257,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bechtolsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 581 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Bechtolsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 346.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 461,75 €.
Grundsteuerwert
346.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
461,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechtolsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Bechtolsheim (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 174.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,08 €.
Grundsteuerwert
174.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
232,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechtolsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bechtolsheim mit einem Bodenwert von 262.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.311 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.043.871,41 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 937 qm), beträgt der Grundsteuerwert 979.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
979.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
1.432,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bechtolsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Bechtolsheim
55232 Alzey
http://www.bechtolsheim-rheinhessen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 2,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bechtolsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 240.723,00 € |
Gewerbesteuer | 598.595,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.021.759,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.274,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.761 Einwohnern in Bechtolsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,70 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechtolsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Gau-Odernheim 411 % Biebelnheim 465 % Gabsheim 365 % Undenheim 365 % Schornsheim 365 % Framersheim 465 % Dolgesheim 400 % Udenheim 365 % Gau-Heppenheim 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %