Grundsteuer Biebelnheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Biebelnheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biebelnheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biebelnheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biebelnheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Biebelnheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bechtolsheim 430 % und in Gau-Odernheim 411 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biebelnheim

BiebelnheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gabsheim 365 %
Spiesheim 365 %
Gau-Odernheim 411 %
Bechtolsheim 430 %
Biebelnheim 465 %
Albig 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biebelnheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biebelnheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 147,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biebelnheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biebelnheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Biebelnheim

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Biebelnheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 180.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biebelnheim beläuft sich damit ab 2025 auf 259,76 €.

Grundsteuerwert
180.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
259,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biebelnheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Biebelnheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,09 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
201,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biebelnheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Biebelnheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 147.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,19 €.

Grundsteuerwert
147.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
212,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biebelnheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Biebelnheim mit einem Bodenwert von 176.755,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.363,15 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 672.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
672.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.063,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Biebelnheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biebelnheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Biebelnheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biebelnheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biebelnheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biebelnheim

Informieren Sie sich hier, ob Biebelnheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Biebelnheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Biebelnheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Biebelnheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 105.631,00 €
Gewerbesteuer 119.515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 439.143,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.231,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 659 Einwohnern in Biebelnheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biebelnheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biebelnheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biebelnheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biebelnheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biebelnheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)