Grundsteuer Gau-Odernheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gau-Odernheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gau-Odernheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 336 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Odernheim mitteilen.

Inhaltsverzeichnis: SPD Ortsverein Gau-Odernheim

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gau-Odernheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Odernheim 4,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bechtolsheim 430 % und in Biebelnheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gau-Odernheim

Gau-OdernheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frettenheim 365 %
Hillesheim 395 %
Dolgesheim 400 %
Gau-Odernheim 411 %
Bechtolsheim 430 %
Albig 465 %
Biebelnheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gau-Odernheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gau-Odernheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 345.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 439,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Odernheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gau-Odernheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gau-Odernheim

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Gau-Odernheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 163.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Odernheim beläuft sich damit ab 2025 auf 207,81 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
207,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Odernheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Gau-Odernheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,18 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
214,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Odernheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Gau-Odernheim (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 321.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 409,62 €.

Grundsteuerwert
321.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
409,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Odernheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gau-Odernheim mit einem Bodenwert von 296.520,00 Euro (Grundstücksfläche 2.118 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.675.379,01 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.324 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.931.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.931.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
2.699,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gau-Odernheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gau-Odernheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gau-Odernheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gau-Odernheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gau-Odernheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gau-Odernheim

Informieren Sie sich hier, ob Gau-Odernheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gau-Odernheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gau-Odernheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 529.764,00 €
Gewerbesteuer 649.847,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.333.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.385,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.871 Einwohnern in Gau-Odernheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Odernheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gau-Odernheim beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gau-Odernheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gau-Odernheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gau-Odernheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)