Grundsteuer Ginsweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Ginsweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ginsweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ginsweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ginsweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Ginsweiler 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Adenbach 438 % und in Reipoltskirchen 430 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ginsweiler

GinsweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Cronenberg 365 %
Ginsweiler 375 %
Hohenöllen 385 %
Reipoltskirchen 430 %
Adenbach 438 %
Becherbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ginsweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ginsweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 126,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ginsweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ginsweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ginsweiler

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Ginsweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ginsweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 104,51 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
104,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ginsweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Ginsweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,21 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
95,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ginsweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Ginsweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 108.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,90 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
125,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ginsweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ginsweiler mit einem Bodenwert von 397.349,00 Euro (Grundstücksfläche 2.017 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 726.591,56 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 842.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
842.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
1.074,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ginsweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ginsweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ginsweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ginsweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ginsweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ginsweiler

Informieren Sie sich hier, ob Ginsweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ginsweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ginsweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 22.828,00 €
Gewerbesteuer 16.726,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.602,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.882,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 272 Einwohnern in Ginsweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ginsweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ginsweiler beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ginsweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ginsweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ginsweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)