Grundsteuer Becherbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Becherbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Becherbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Becherbach mitteilen.

Onlinelesen - Niederschrift über die Sitzung des Ortsgemeinderates Becherbach vom 02.05.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Becherbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Becherbach 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reipoltskirchen 430 % und in Nußbach 430 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Becherbach

BecherbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Odenbach 385 %
Waldgrehweiler 400 %
Schmittweiler 420 %
Nußbach 430 %
Reipoltskirchen 430 %
Adenbach 438 %
Becherbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Becherbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Becherbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 203,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Becherbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Becherbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Becherbach

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Becherbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Becherbach beläuft sich damit ab 2025 auf 152,51 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Becherbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Becherbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,88 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Becherbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Becherbach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 72.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,08 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
104,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Becherbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Becherbach mit einem Bodenwert von 138.097,00 Euro (Grundstücksfläche 701 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 930.184,44 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.002 qm), beträgt der Grundsteuerwert 801.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
801.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.266,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Becherbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Becherbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Becherbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Becherbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Becherbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Becherbach

Informieren Sie sich hier, ob Becherbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Becherbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Becherbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.805,00 €
Gewerbesteuer 16.929,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 372.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.063,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 829 Einwohnern in Becherbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Becherbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Becherbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Becherbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Becherbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Becherbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)