Grundsteuer Cronenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Cronenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Cronenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cronenberg mitteilen.

Wuppertals Grundsteuer-Modell: Fraktionen stimmen ohne Euphorie zu (WZ Westdeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cronenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Cronenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Medard 465 % und in Ginsweiler 535 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cronenberg

CronenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Cronenberg 365 %
Ginsweiler 375 %
Hohenöllen 385 %
Lauterecken 385 %
Odenbach 385 %
Adenbach 438 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cronenberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Cronenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 146,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Cronenberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Cronenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cronenberg

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Cronenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cronenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 120,62 €.

Grundsteuerwert
106.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cronenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Cronenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 81,13 €.

Grundsteuerwert
71.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
81,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cronenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Cronenberg (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 93.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,13 €.

Grundsteuerwert
93.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cronenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Cronenberg mit einem Bodenwert von 195.227,00 Euro (Grundstücksfläche 991 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 736.828,34 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 745.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
745.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
925,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cronenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cronenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Cronenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cronenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Cronenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cronenberg

Informieren Sie sich hier, ob Cronenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cronenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 2 % gestiegen.

Steueraufkommen Cronenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.041,00 €
Gewerbesteuer 499,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.641,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 244,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Cronenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cronenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cronenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cronenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cronenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Cronenberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)