Grundsteuer Medard

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Medard (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Medard

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

363 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Medard mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Medard per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Medard 8,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cronenberg 365 % und in Lauterecken 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Medard

MedardGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Cronenberg 365 %
Kappeln 385 %
Lauterecken 385 %
Odenbach 385 %
Löllbach 410 %
Breitenheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Medard

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Medard berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 363 %
=
Grundsteuer 2025 141,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Medard bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Medard

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Medard

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Medard (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Medard beläuft sich damit ab 2025 auf 107,58 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
107,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Medard

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Medard (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,82 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
82,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Medard

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Medard (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 139.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,98 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
156,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Medard

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Medard mit einem Bodenwert von 43.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.099 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.967.820,63 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.505.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
1.858,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Medard.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Medard aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Medard mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Medard.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Medard.

Aktuelles zur Grundsteuer in Medard

Informieren Sie sich hier, ob Medard eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Medard

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 13,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Medard

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.496,00 €
Gewerbesteuer 738.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 186.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.393,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Medard betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Medard

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Medard beträgt 363 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Medard ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Medard wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Medard in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)