Grundsteuer Medard

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Medard (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Medard

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 205 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 710 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Medard mitteilen.

Seit 1. Januar gilt die Grundsteuerreform: Viele müssen tiefer in die Tasche greifen - Fragen und Antworten - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Medard per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Medard 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cronenberg 465 % und in Lauterecken 515 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Medard

MedardGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 465 %
Breitenheim 465 %
Cronenberg 465 %
Löllbach 465 %
Odenbach 490 %
Lauterecken 515 %
Grumbach 575 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Medard

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Medard berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 181,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Medard bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Medard

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Medard

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Medard (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Medard beläuft sich damit ab 2025 auf 137,81 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
137,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Medard

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Medard (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,09 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Medard

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Medard (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 139.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,09 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
201,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Medard

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Medard mit einem Bodenwert von 43.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.099 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.967.820,63 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.505.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.858,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Medard.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Medard aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Medard mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Medard.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Medard.

Aktuelles zur Grundsteuer in Medard

Informieren Sie sich hier, ob Medard eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Medard

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 28,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Medard

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.496,00 €
Gewerbesteuer 738.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 186.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.393,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Medard betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Medard

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Medard beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Medard ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Medard wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Medard in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)