Grundsteuer Einöllen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Einöllen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Einöllen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 415 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Keine Grundsteuer-Anhebung dank Deals mit Windkraft-Betreiber - Einöllen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Einöllen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Einöllen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenöllen 465 % und in Oberweiler-Tiefenbach 505 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Einöllen

EinöllenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Einöllen 465 %
Hohenöllen 465 %
Reipoltskirchen 495 %
Oberweiler-Tiefenbach 505 %
Relsberg 540 %
Wolfstein 615 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Einöllen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Einöllen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 149,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Einöllen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Einöllen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Einöllen

Für eine Eigentumswohnung mit 202 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 141 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Einöllen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 168.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Einöllen beläuft sich damit ab 2025 auf 242,32 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
242,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Einöllen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Einöllen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,18 €.

Grundsteuerwert
168.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
243,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Einöllen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Einöllen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 113.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,18 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
163,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Einöllen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Einöllen mit einem Bodenwert von 373.315,00 Euro (Grundstücksfläche 1.895 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.121.452,98 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.096.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.096.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.709,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Einöllen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Einöllen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Einöllen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Einöllen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Einöllen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Einöllen

Informieren Sie sich hier, ob Einöllen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Einöllen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Einöllen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.593,00 €
Gewerbesteuer 17.901,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.889,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 430 Einwohnern in Einöllen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Einöllen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Einöllen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Einöllen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Einöllen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Einöllen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)