Grundsteuer Gonbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gonbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gonbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 272 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 488 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird erhöht - Gonbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gonbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gonbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breunigweiler 465 % und in Münchweiler an der Alsenz 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gonbach

GonbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sembach 385 %
Gonbach 465 %
Münchweiler an der Alsenz 465 %
Neuhemsbach 480 %
Sippersfeld 500 %
Winnweiler 659 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gonbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gonbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 311,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gonbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gonbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gonbach

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Gonbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gonbach beläuft sich damit ab 2025 auf 215,36 €.

Grundsteuerwert
149.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
215,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gonbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 639 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 198 qm in Gonbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,70 €.

Grundsteuerwert
176.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
253,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gonbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Gonbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 114.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,76 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
164,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gonbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gonbach mit einem Bodenwert von 151.296,00 Euro (Grundstücksfläche 768 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 883.447,20 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 854 qm), beträgt der Grundsteuerwert 776.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
776.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.226,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gonbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gonbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gonbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gonbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gonbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gonbach

Informieren Sie sich hier, ob Gonbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gonbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gonbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.105,00 €
Gewerbesteuer 2.294,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 287.156,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 611,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 486 Einwohnern in Gonbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gonbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gonbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gonbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gonbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gonbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)