Grundsteuer Hohen-Sülzen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hohen-Sülzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hohen-Sülzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 430 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohen-Sülzen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohen-Sülzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen-Sülzen 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Offstein 430 % und in Monsheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen-Sülzen

Hohen-SülzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Monsheim 365 %
Bockenheim an der Weinstraße 380 %
Hohen-Sülzen 430 %
Offstein 430 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen-Sülzen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen-Sülzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 266,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen-Sülzen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen-Sülzen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohen-Sülzen

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2009, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Hohen-Sülzen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen-Sülzen beläuft sich damit ab 2025 auf 225,28 €.

Grundsteuerwert
169.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
225,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen-Sülzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Hohen-Sülzen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,83 €.

Grundsteuerwert
113.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
151,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen-Sülzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Hohen-Sülzen (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 165.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,48 €.

Grundsteuerwert
165.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
220,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen-Sülzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hohen-Sülzen mit einem Bodenwert von 485.254,00 Euro (Grundstücksfläche 1.507 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.881,34 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 919.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
919.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.344,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohen-Sülzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen-Sülzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hohen-Sülzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen-Sülzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen-Sülzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen-Sülzen

Informieren Sie sich hier, ob Hohen-Sülzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohen-Sülzen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohen-Sülzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 17,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hohen-Sülzen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.362,00 €
Gewerbesteuer 190.268,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 474.440,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.078,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 720 Einwohnern in Hohen-Sülzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 206,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen-Sülzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen-Sülzen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen-Sülzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen-Sülzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen-Sülzen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)