Grundsteuer Holzheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Holzheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Holzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Holzheim mitteilen.

Haushalt in Holzheim: Hohe Ausgaben für Deponie – Grundsteuer-Entscheidung vertagt (Neumarkter Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzheim 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flacht 465 % und in Niederneisen 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzheim

HolzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Holzheim 365 %
Hünfelden 365 %
Limburg an der Lahn 365 %
Diez 465 %
Flacht 465 %
Niederneisen 465 %
Schönborn 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 209,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Holzheim

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Holzheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzheim beläuft sich damit ab 2025 auf 116,88 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 179 qm in Holzheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,36 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Holzheim (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 141.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,11 €.

Grundsteuerwert
141.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
160,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Holzheim mit einem Bodenwert von 96.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.281 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 609.237,17 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 528.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
528.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
656,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Holzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzheim

Informieren Sie sich hier, ob Holzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Holzheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.772,00 €
Gewerbesteuer 364.548,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 544.620,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.308,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 881 Einwohnern in Holzheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)