Grundsteuer Schönborn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schönborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schönborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönborn 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ebertshausen 375 % und in Wasenbach 365 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönborn

SchönbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Holzheim 365 %
Wasenbach 365 %
Diez 370 %
Schönborn 375 %
Ebertshausen 375 %
Katzenelnbogen 375 %
Oberneisen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönborn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 194,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönborn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönborn

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Schönborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 217.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönborn beläuft sich damit ab 2025 auf 252,73 €.

Grundsteuerwert
217.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
252,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Schönborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,79 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
90,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Schönborn (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 175.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,14 €.

Grundsteuerwert
175.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
204,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schönborn mit einem Bodenwert von 76.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.015 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.787.895,75 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.270 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.575.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.575.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.008,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönborn

Informieren Sie sich hier, ob Schönborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schönborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schönborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.929,00 €
Gewerbesteuer 160.621,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 436.859,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.781,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 724 Einwohnern in Schönborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönborn beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönborn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)