Grundsteuer Kalkofen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Kalkofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kalkofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kalkofen mitteilen.
Grundsteuer „gezwungener Maßen“ erhöht - KALKOFEN - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalkofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalkofen 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsenz 420 % und in Winterborn 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kalkofen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Winterborn | 365 % |
Kalkofen | 420 % |
Alsenz | 420 % |
Münsterappel | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kalkofen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kalkofen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 142,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kalkofen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kalkofen
Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Kalkofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalkofen beläuft sich damit ab 2025 auf 127,34 €.
Grundsteuerwert
97.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
127,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kalkofen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Kalkofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,56 €.
Grundsteuerwert
75.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
98,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalkofen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Kalkofen (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 147.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,52 €.
Grundsteuerwert
147.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
191,52 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalkofen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kalkofen mit einem Bodenwert von 73.728,00 Euro (Grundstücksfläche 768 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 461.345,13 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 854 qm), beträgt der Grundsteuerwert 401.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
401.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
573,05 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kalkofen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Kalkofen
67806 Rockenhausen
http://www.kalkofen-nordpfalz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kalkofen
Informieren Sie sich hier, ob Kalkofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundsteuer „gezwungener Maßen“ erhöht - KALKOFEN - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Steuererhöhung für Landwirtschaft und Gewerbe - Kalkofen - DIE RHEINPFALZ
- Westerwälder Zeitung: Zahlenwerk einstimmig beschlossen: Neuer Doppelhaushalt 2023/2024 für Kamp-Bornhofen verabschiedet - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung
- Nahe-Zeitung: Zahlenwerk einstimmig beschlossen: Neuer Doppelhaushalt 2023/2024 für Kamp-Bornhofen verabschiedet - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung
- Süddeutsche Zeitung: Geschichte - Nachfahren des Kalkbrenners - Freising - SZ.de
Stand vom 17.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kalkofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 14.701,00 € |
Gewerbesteuer | 1.662,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 69.972,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 518,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 175 Einwohnern in Kalkofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalkofen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Bad Dürkheim 365 % Eltville am Rhein 620 % Grünstadt 420 % Oestrich-Winkel 850 % -
Gemeinden in der Nähe
Alsenz 420 % Winterborn 365 % Hochstätten 420 % Oberhausen an der Appel 400 % Oberndorf 365 % Gaugrehweiler 420 % Niedermoschel 420 % Münsterappel 500 % Mannweiler-Cölln 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %