Grundsteuer Gaugrehweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gaugrehweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gaugrehweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gaugrehweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gaugrehweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gaugrehweiler 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhausen an der Appel 400 % und in Sankt Alban 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gaugrehweiler

GaugrehweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kriegsfeld 365 %
Oberhausen an der Appel 400 %
Gaugrehweiler 420 %
Alsenz 420 %
Bayerfeld-Steckweiler 420 %
Gerbach 420 %
Sankt Alban 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gaugrehweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gaugrehweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 255,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gaugrehweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gaugrehweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gaugrehweiler

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Gaugrehweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gaugrehweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 182,67 €.

Grundsteuerwert
140.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
182,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gaugrehweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Gaugrehweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,56 €.

Grundsteuerwert
150.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
195,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gaugrehweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Gaugrehweiler (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 77.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,30 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
101,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gaugrehweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gaugrehweiler mit einem Bodenwert von 92.256,00 Euro (Grundstücksfläche 961 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 399.222,41 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 801 qm), beträgt der Grundsteuerwert 393.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
393.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
561,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gaugrehweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gaugrehweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gaugrehweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gaugrehweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gaugrehweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gaugrehweiler

Informieren Sie sich hier, ob Gaugrehweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gaugrehweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gaugrehweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.156,00 €
Gewerbesteuer 19.167,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 254.557,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.202,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 513 Einwohnern in Gaugrehweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gaugrehweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gaugrehweiler beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gaugrehweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gaugrehweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gaugrehweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)